El polígono de Sant Pau de Riu-sec, en el extremo sur de Sabadell y junto al eje de la Gran Via, concentra naves de mayor superficie, actividad logística, almacenaje y empresas de distribución. La escala cambia el problema. En un almacén de varios miles de metros cuadrados con altura libre importante, el humo no se queda donde ha ardido: asciende, se estratifica bajo cubierta y desciende después repartiéndose por toda la nave, de manera que el depósito acaba llegando a estanterías y palés muy alejados del foco. Es habitual que el responsable descubra al día siguiente que hay olor y película en la totalidad del recinto, no solo en el pasillo afectado.
Nuestra peritación en este tipo de instalación empieza por delimitar el alcance real por altura y por zona, algo que no se puede hacer a ojo desde el suelo. A partir de ahí valoramos tres bloques por separado: la estructura y la cubierta, las instalaciones y equipos, y la mercancía. Ese último punto es el que suele decidir la magnitud del siniestro, porque el género impregnado de olor deja de ser vendible aunque el embalaje esté impecable, y documentarlo bien es lo que sostiene la reclamación.
Quién nos llama desde Sant Pau de Riu-sec
Nos llaman responsables de logística y de almacén, y gerentes de empresas de distribución que necesitan saber en cuántos días pueden volver a operar y qué parte de la mercancía tienen que dar de baja. También trabajamos con sus aseguradoras aportando el informe de alcance con la relación de género afectado, que es la partida más discutida y la que peor se defiende cuando no está documentada desde el primer día.
Qué tipo de siniestro nos encontramos en Sant Pau de Riu-sec
Delimitamos el alcance por altura y por zona antes de valorar nada, porque en naves grandes el depósito llega mucho más lejos de lo que se aprecia desde el suelo.
Logística y almacenaje
Naves de gran superficie.
Estanterías y palés
Depósito en altura.
Mercancía
Género impregnado y no vendible.
Instalaciones
Cuadros, frío y automatismos.
Nuestra intervención en Sant Pau de Riu-sec, fase a fase
Peritamos la nave por zonas y alturas y te entregamos el alcance con la relación de mercancía afectada.
Peritación del daño
Antes de pasar un solo paño levantamos el mapa del siniestro: recorrido del humo, tipo de hollín depositado en cada estancia, materiales afectados y test de superficie para saber qué responde a la limpieza y qué no. De ahí sale el alcance real del trabajo, no una estimación a ojo.
Informe para el perito
Entregamos un dossier fotográfico con el alcance por estancia, la clasificación del hollín y —esto es lo que casi nadie pone por escrito— la lista de lo que no es recuperable. Ese documento es el que sostiene tu posición cuando el perito de la compañía valora la pérdida.
Contención y retirada
Aislamos las zonas limpias para que el hollín no viaje mientras trabajamos, extraemos el agua de extinción si la hay y retiramos lo calcinado y lo descartado en la peritación, con su registro correspondiente.
Limpieza por tipo de hollín y desodorización
Cada depósito pide su química y su método: el seco se aspira y se arrastra en seco, el graso de cocina se emulsiona, el de plásticos se neutraliza porque es ácido. Después atacamos el olor en profundidad con ozono, hidroxilo y sellado de las superficies que lo han absorbido.
Verificación y acta de entrega
Comprobamos la corrosión en cuadros e instalaciones, medimos partículas y olor residual antes de decir que está terminado, y cerramos con un acta de entrega firmada donde consta qué se ha hecho, con qué resultado y qué queda fuera.
Qué peritamos, limpiamos y desodorizamos en Sant Pau de Riu-sec
Tratamos el depósito en estructura, cubierta y estanterías, revisamos cuadros, equipos de frío y automatismos, valoramos y clasificamos la mercancía, y desodorizamos el volumen completo de la nave.
Conocer Sant Pau de Riu-sec cambia el resultado del trabajo
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Preguntas frecuentes en Sant Pau de Riu-sec
¿Por qué peritáis antes de limpiar en lugar de empezar ya?
Porque la limpieza equivocada es irreversible. Un hollín graso al que le pasas agua se extiende y se fija; un hollín ácido que limpias sin neutralizar sigue corroyendo por debajo del acabado. La peritación nos dice qué depósito tenemos en cada estancia y cómo reacciona cada material a un test de superficie, y de paso genera el informe de alcance que tu perito necesita. Media hora de diagnóstico ahorra semanas de trabajo mal hecho.
¿Cuántos tipos de hollín hay y por qué importa tanto?
Trabajamos con tres familias. El seco viene de madera y papel: es ligero, polvoriento y se retira en seco. El graso viene de la cocina y de las proteínas: es una película pegajosa, poco visible y muy olorosa, y hay que emulsionarla. El de plásticos y PVC es ácido y clorado, tiñe con fuerza y ataca metales y acabados. Cada uno pide química, herramienta y orden distintos, y usar el método del vecino de al lado estropea la superficie.
¿Un incendio en Sant Pau de Riu-sec? Vamos a medir el daño antes de que nadie limpie nada
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