La Creu Alta es uno de los barrios con más historia de Sabadell y eso se nota en su parque edificado: casas de cos entre medianeras, fincas de vecinos de pocas alturas levantadas hace décadas, patios de luces estrechos y escaleras interiores donde el aire circula mal. Es exactamente el tipo de arquitectura donde un incendio pequeño produce un daño desproporcionado, porque el humo no tiene por dónde escapar y termina recorriendo la vertical entera del edificio. Aquí hemos peritado siniestros en los que el fuego se limitó a una habitación y, en cambio, había depósito de hollín en cuatro viviendas y en todo el hueco de escalera.
A eso se suma otro factor típico del barrio: muchas de estas casas conservan instalaciones antiguas y materiales de acabado poco resistentes, como pinturas al temple, yesos muy porosos y maderas sin sellar. Son superficies que absorben el humo con una avidez enorme, de modo que el olor vuelve semanas después si solo se limpia lo visible. Por eso en la Creu Alta hacemos siempre test de superficie antes de decidir la química: lo que funciona en un plástico lacado destroza un temple, y una limpieza mal elegida en una pared porosa deja una sombra que ya no se va.
Quién nos llama desde la Creu Alta
Nos llaman propietarios de casas antiguas tras un fuego de cocina o de chimenea, comunidades pequeñas donde el humo ha ennegrecido rellanos y barandillas, y vecinos que han visto aparecer manchas oscuras en los techos sin que ardiera nada suyo. También recibimos consultas de gente que ya ha intentado limpiar con productos domésticos y ha empeorado el resultado, algo muy frecuente cuando el acabado original es un temple o un yeso sin sellar.
Qué tipo de siniestro nos encontramos en la Creu Alta
En fincas antiguas el mapa del humo es más importante que el del fuego. Recorremos la vertical completa, marcamos qué viviendas han recibido depósito y en qué grado, y trabajamos de arriba abajo para no reensuciar lo ya limpio.
Casas de cos
Vivienda entre medianeras.
Fincas antiguas
Escaleras y patios estrechos.
Acabados porosos
Temple, yeso y madera sin sellar.
Comunidades
Varias viviendas afectadas.
Nuestra intervención en la Creu Alta, fase a fase
Peritamos la vivienda y la vertical afectada antes de tocar nada, y te damos el alcance por escrito con lo recuperable y lo que no.
Peritación del daño
Antes de pasar un solo paño levantamos el mapa del siniestro: recorrido del humo, tipo de hollín depositado en cada estancia, materiales afectados y test de superficie para saber qué responde a la limpieza y qué no. De ahí sale el alcance real del trabajo, no una estimación a ojo.
Informe para el perito
Entregamos un dossier fotográfico con el alcance por estancia, la clasificación del hollín y —esto es lo que casi nadie pone por escrito— la lista de lo que no es recuperable. Ese documento es el que sostiene tu posición cuando el perito de la compañía valora la pérdida.
Contención y retirada
Aislamos las zonas limpias para que el hollín no viaje mientras trabajamos, extraemos el agua de extinción si la hay y retiramos lo calcinado y lo descartado en la peritación, con su registro correspondiente.
Limpieza por tipo de hollín y desodorización
Cada depósito pide su química y su método: el seco se aspira y se arrastra en seco, el graso de cocina se emulsiona, el de plásticos se neutraliza porque es ácido. Después atacamos el olor en profundidad con ozono, hidroxilo y sellado de las superficies que lo han absorbido.
Verificación y acta de entrega
Comprobamos la corrosión en cuadros e instalaciones, medimos partículas y olor residual antes de decir que está terminado, y cerramos con un acta de entrega firmada donde consta qué se ha hecho, con qué resultado y qué queda fuera.
Qué peritamos, limpiamos y desodorizamos en la Creu Alta
Clasificamos el depósito, retiramos el hollín con la técnica que admite cada acabado antiguo, tratamos el olor absorbido por yesos y maderas mediante oxidación y sellado, y revisamos las instalaciones eléctricas viejas que hayan recibido residuo.
Conocer la Creu Alta cambia el resultado del trabajo
Conocemos bien la edificación del norte de la ciudad. Mira las demás zonas donde intervenimos, revisa los servicios o llámanos desde contacto.
Preguntas frecuentes en la Creu Alta
¿Vosotros deshollináis chimeneas?
No, y conviene aclararlo porque en Sabadell se confunden a menudo. Deshollinar es mantenimiento preventivo del conducto de una chimenea o una estufa: se limpia el tiro para que no se acumule creosota y no haya riesgo. Eso lo hace un deshollinador. Nosotros intervenimos después de que un incendio haya ocurrido, en el interior del inmueble: hollín depositado en paredes, techos, mobiliario e instalaciones, olor impregnado, corrosión y daños por el agua de extinción. Son dos oficios distintos con herramientas distintas.
¿Por qué vuelve el olor a quemado semanas después de la limpieza?
Porque casi siempre se ha limpiado lo visible y no lo absorbido. Las moléculas del humo se alojan en poros del yeso, en juntas, en textiles, dentro de armarios, en falsos techos y en el interior de las instalaciones. Al subir la temperatura o la humedad, vuelven a liberarse y el olor reaparece. Por eso la desodorización se hace por oxidación en profundidad y, en las superficies que ya lo han absorbido, se sella. Y por eso verificamos antes de entregar.
¿Un incendio en la Creu Alta? Vamos a medir el daño antes de que nadie limpie nada
936 940 451