Covadonga es un barrio de bloques levantados en el desarrollismo, con pisos de superficie contenida, cocinas pequeñas y muchas veces integradas o abiertas al salón, y comunidades de vecinos de tamaño medio. Esa configuración explica el tipo de siniestro que más peritamos aquí: el fuego de cocina. Una sartén con aceite que prende produce muy poco daño estructural y una cantidad enorme de hollín graso de proteína, que en una vivienda compacta se reparte por todas las estancias en cuestión de minutos porque no hay puertas ni distancia que lo frenen.
El hollín graso es el más traicionero de los tres tipos con los que trabajamos. Apenas se ve, no ensucia el dedo como el seco y da la falsa impresión de que la vivienda ha quedado bien. Pero está ahí, formando una película sobre paredes, techos, muebles, textiles y el interior de los armarios, y se manifiesta de dos maneras: amarilleando los blancos con el paso de las semanas y devolviendo el olor cada vez que sube la temperatura. Por eso en Covadonga insistimos tanto en el test de superficie y en la desodorización con verificación posterior: la vista no sirve para dar este trabajo por terminado.
Quién nos llama desde Covadonga
Nos llaman sobre todo particulares tras un fuego de cocina, a menudo después de haber intentado limpiar por su cuenta y de comprobar que el paño solo extendía la película. También comunidades cuando el humo ha salido al rellano y ha manchado paredes y puertas de acceso. Casi siempre hay parte abierto con la aseguradora y necesitan un informe que sostenga la reclamación del contenido, no solo del continente.
Qué tipo de siniestro nos encontramos en Covadonga
En pisos compactos hay que tratar la vivienda entera, no la cocina. Delimitamos el alcance real con test de superficie en cada estancia, incluidos los interiores de armario, que es donde el olor se refugia.
Bloques de vecinos
Comunidades de tamaño medio.
Cocinas integradas
Fuego de aceite y grasa.
Viviendas compactas
Humo repartido en minutos.
Textiles y armarios
Olor absorbido en profundidad.
Nuestra intervención en Covadonga, fase a fase
Peritamos la vivienda completa y te decimos qué textil y qué mobiliario se recupera y cuál no, por escrito.
Peritación del daño
Antes de pasar un solo paño levantamos el mapa del siniestro: recorrido del humo, tipo de hollín depositado en cada estancia, materiales afectados y test de superficie para saber qué responde a la limpieza y qué no. De ahí sale el alcance real del trabajo, no una estimación a ojo.
Informe para el perito
Entregamos un dossier fotográfico con el alcance por estancia, la clasificación del hollín y —esto es lo que casi nadie pone por escrito— la lista de lo que no es recuperable. Ese documento es el que sostiene tu posición cuando el perito de la compañía valora la pérdida.
Contención y retirada
Aislamos las zonas limpias para que el hollín no viaje mientras trabajamos, extraemos el agua de extinción si la hay y retiramos lo calcinado y lo descartado en la peritación, con su registro correspondiente.
Limpieza por tipo de hollín y desodorización
Cada depósito pide su química y su método: el seco se aspira y se arrastra en seco, el graso de cocina se emulsiona, el de plásticos se neutraliza porque es ácido. Después atacamos el olor en profundidad con ozono, hidroxilo y sellado de las superficies que lo han absorbido.
Verificación y acta de entrega
Comprobamos la corrosión en cuadros e instalaciones, medimos partículas y olor residual antes de decir que está terminado, y cerramos con un acta de entrega firmada donde consta qué se ha hecho, con qué resultado y qué queda fuera.
Qué peritamos, limpiamos y desodorizamos en Covadonga
Emulsionamos y retiramos el hollín graso por pasadas en toda la vivienda, tratamos textiles y armarios, desodorizamos con ozono e hidroxilo y sellamos las superficies que ya han absorbido el humo.
Conocer Covadonga cambia el resultado del trabajo
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Preguntas frecuentes en Covadonga
¿Me vais a decir que se salva todo?
No. Es precisamente lo contrario de lo que hacemos. En el informe de alcance incluimos una lista de lo no recuperable: materiales porosos que han absorbido humo hasta el fondo, elementos deformados por el calor, aislamientos contaminados o electrónica que no compensa recuperar. Documentar bien la pérdida total forma parte del trabajo y suele ser lo que mejor defiende tus intereses cuando el perito valora la indemnización.
¿Trabajáis en talleres y naves pequeñas, no solo en viviendas?
Sí, y en Sabadell es una parte importante de lo que hacemos, porque la ciudad tiene un tejido de pymes y talleres muy denso en Can Roqueta y Sant Pau de Riu-sec. En estos casos la peritación incluye maquinaria, cuadros de control y stock, y el plan de trabajo se organiza por zonas para que la actividad pare lo menos posible. También valoramos si el material almacenado sigue siendo comercializable después del humo.
¿Un incendio en Covadonga? Vamos a medir el daño antes de que nadie limpie nada
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