Ca n’Oriac es uno de los barrios más extensos y poblados de Sabadell, con un origen de autoconstrucción que todavía se percibe en su trama: calles largas, viviendas bajas ampliadas por fases, terrados aprovechados, garajes convertidos en almacén y bloques posteriores intercalados. Esa historia constructiva deja dos consecuencias con las que trabajamos a menudo. La primera es que hay muchas ampliaciones con materiales heterogéneos, de modo que en una misma vivienda conviven yesos, ladrillo visto, madera, panel sándwich y plástico, y cada uno reacciona de forma distinta al mismo hollín. La segunda es la cantidad de espacios de almacenaje —trasteros, altillos, garajes— donde se acumula material combustible variado.
Cuando arde uno de esos espacios, el humo suele ser mixto: parte seco procedente de cartón y madera, parte ácido procedente de plásticos y envases. Aplicar un único método a todo el conjunto es la forma más segura de estropear alguna superficie, así que aquí el test de superficie no es un formalismo, es lo que evita que una limpieza correcta en una pared arruine el panel de al lado.
Quién nos llama desde Ca n’Oriac
Nos llaman propietarios de casas ampliadas tras un fuego en un trastero o un altillo, familias con un conato en el garaje y comunidades de los bloques más recientes. Es también un barrio donde recibimos avisos de viviendas con mucha acumulación de enseres, donde el volumen de material afectado obliga a decidir con criterio qué merece tratamiento y qué debe darse de baja en el informe.
Qué tipo de siniestro nos encontramos en Ca n’Oriac
Peritamos material por material. En viviendas con acabados heterogéneos definimos una química distinta por superficie y lo dejamos anotado en el informe para que la ejecución no improvise.
Vivienda autoconstruida
Ampliaciones y materiales mixtos.
Trasteros y altillos
Acumulación de material combustible.
Garajes
Depósito ácido de plásticos.
Bloques
Comunidades y escaleras.
Nuestra intervención en Ca n’Oriac, fase a fase
Vamos a valorar el alcance real y te decimos por escrito qué se trata, qué se retira y en qué orden.
Peritación del daño
Antes de pasar un solo paño levantamos el mapa del siniestro: recorrido del humo, tipo de hollín depositado en cada estancia, materiales afectados y test de superficie para saber qué responde a la limpieza y qué no. De ahí sale el alcance real del trabajo, no una estimación a ojo.
Informe para el perito
Entregamos un dossier fotográfico con el alcance por estancia, la clasificación del hollín y —esto es lo que casi nadie pone por escrito— la lista de lo que no es recuperable. Ese documento es el que sostiene tu posición cuando el perito de la compañía valora la pérdida.
Contención y retirada
Aislamos las zonas limpias para que el hollín no viaje mientras trabajamos, extraemos el agua de extinción si la hay y retiramos lo calcinado y lo descartado en la peritación, con su registro correspondiente.
Limpieza por tipo de hollín y desodorización
Cada depósito pide su química y su método: el seco se aspira y se arrastra en seco, el graso de cocina se emulsiona, el de plásticos se neutraliza porque es ácido. Después atacamos el olor en profundidad con ozono, hidroxilo y sellado de las superficies que lo han absorbido.
Verificación y acta de entrega
Comprobamos la corrosión en cuadros e instalaciones, medimos partículas y olor residual antes de decir que está terminado, y cerramos con un acta de entrega firmada donde consta qué se ha hecho, con qué resultado y qué queda fuera.
Qué peritamos, limpiamos y desodorizamos en Ca n’Oriac
Clasificamos el depósito mixto, aplicamos una técnica por cada tipo de superficie, retiramos lo calcinado y el material no recuperable, y desodorizamos los espacios cerrados donde el olor se ha concentrado.
Conocer Ca n’Oriac cambia el resultado del trabajo
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Preguntas frecuentes en Ca n’Oriac
¿Cuántos tipos de hollín hay y por qué importa tanto?
Trabajamos con tres familias. El seco viene de madera y papel: es ligero, polvoriento y se retira en seco. El graso viene de la cocina y de las proteínas: es una película pegajosa, poco visible y muy olorosa, y hay que emulsionarla. El de plásticos y PVC es ácido y clorado, tiñe con fuerza y ataca metales y acabados. Cada uno pide química, herramienta y orden distintos, y usar el método del vecino de al lado estropea la superficie.
¿Vosotros deshollináis chimeneas?
No, y conviene aclararlo porque en Sabadell se confunden a menudo. Deshollinar es mantenimiento preventivo del conducto de una chimenea o una estufa: se limpia el tiro para que no se acumule creosota y no haya riesgo. Eso lo hace un deshollinador. Nosotros intervenimos después de que un incendio haya ocurrido, en el interior del inmueble: hollín depositado en paredes, techos, mobiliario e instalaciones, olor impregnado, corrosión y daños por el agua de extinción. Son dos oficios distintos con herramientas distintas.
¿Un incendio en Ca n’Oriac? Vamos a medir el daño antes de que nadie limpie nada
936 940 451